建築中で引っ越し未完了でも車庫証明は取れる？使用の本拠の位置の客観的な証明法

2026年7月26日 2026年7月1日

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こんにちは。
千葉県流山市の行政書士むらた事務所です。

今回の記事は、新居が建築中で引っ越しが未完了の際に、先に車だけ納車したい場合の「使用の本拠の位置」の証明方法についてになります。

家はまだ完成していないけれど、車の納車日が先に決まってしまい、車庫証明が取れるのか不安になったといったことはありませんでしょうか。

今回は、通常は困難とされる引っ越し前の車庫証明取得を適法に進めるための証明テクニックと、そのリスクについてお伝えします。

【この記事の結論（3つのポイント）】

・原則として住民票がない新居での車庫証明取得は警察の審査が厳しく極めてハードルが高い

・建築請負契約書や公共料金の領収書などで生活の実態を証明できれば例外的に認められる

・警察署ごとのローカルルールが強いため事前に専門家を通じて綿密な協議を行うことが不可欠である

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代表村田圭

⚖ 登録番号第26101461号

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なぜ新居の住所で車庫証明を取るのが難しいのか？

車庫証明（自動車保管場所証明書）を取得するには、車庫から直線距離で2キロメートル以内に「使用の本拠の位置（実際に生活している拠点）」があることを証明しなければなりません。

通常、この証明には「住民票」や「印鑑証明書」が使われます。

しかし、新居が建築中でまだ住民票を移していない場合、警察から見れば「本当にそこに住むのか（生活の実態があるのか）が客観的に確認できない」状態となります。

実態のない場所での車庫証明取得は「車庫飛ばし」という犯罪に該当する恐れがあるため、警察の窓口では非常に厳格な審査が行われるのです。

では、絶対に不可能なのかというと、そうではありません。

「もうすぐ確実にそこに住む」という生活の基盤となる証拠を複数積み上げることで、例外的に認められるケースがあります。

具体的には、以下のような書類を組み合わせて警察署へ疎明（証明）します。

・新居の建築請負契約書または建売住宅の売買契約書

・電気・水道・ガスなど新居宛ての公共料金の領収書

・新居のポスト宛てに届いた消印付きの郵便物（自分宛てのもの）

これらの書類を揃えた上で「なぜ先に納車が必要なのか」という理由書を添付し、窓口の担当警察官を論理的に納得させることが最大の関門となります。

現在の状況に合わせて、どのような選択肢があるのかを以下のマトリクス表で整理しました。

現在の状況	取るべき手続きルート	メリット・デメリット
新居がほぼ完成（郵便物等が届く）	新居の住所で車庫証明を取得	メリット：引っ越し後の住所変更手続きが不要。デメリット：警察署での疎明資料の準備と交渉ハードルが極めて高い。
新居が未完成（更地・基礎工事中）	現在の住所で取得し、後日変更	メリット：確実に納車に間に合う。デメリット：今の家の近くで駐車場を借りる必要があり、引っ越し後に再度「車庫証明の取り直し」と「車検証の住所変更」が発生し費用が二重にかかる。
納車日を調整できる	引っ越し完了後に納車を延期	メリット：手続きが最もシンプルで追加費用ゼロ。デメリット：新しい車にすぐ乗れない。